林祖辉聊这些，自然不是随口说说。
他很清楚，想要向上社交，一定要找准话题。
你想聊什么不重要，关键得是对方感兴趣的。
和穷人聊赚钱，和有钱人聊发展。
和大佬聊什么？
当然是社会责任、愿景和未来趋势。
要是跟他们聊赚钱、洗白、扩生意，对方八成没兴趣。
人家玩的是几十亿、上百亿的项目。
你跟人家聊一年赚几千万、几亿？
那只能说明你还得努力。
他们随便拿块地都不止这个数，说不定还会觉得你是不是缺钱想拉投资。
霍生听得挺高兴。
他不是不知道，地产投资更多是政府喜欢。
一文不值的农田，几百万、几千万卖给他。
开发？路都没有，怎么开发？
就算自己修路开发出来，周围不是村子就是农田，建什么能赚钱？
但工厂他们还真不太敢投。港岛除了纺织业，其他工业都不发达。
传媒、影视、服务业这些港岛厉害的，不过对岸都是国营。
只能在发达城市投点酒店、宾馆。
或者直接搞基建，修桥修路收过路费。
“阿辉，你这想法不错！”
“我不是没发现问题。之前我去丰田、夏普、东芝都考察过。”
“当时我就发现，整个港岛根本没有这种规模的企业！”
“在港岛，一间工厂有500人都算屈指可数的大企业了。”
“地产、金融、贸易赚钱太容易。”
“投资实业、雇大量员工，风险太大，没人愿意做。”
“你可能没经历过，70年代那群鬼佬为了限制我们服装出口，搞出配额制。”
“当时跳楼的、跳海的、全家服毒的太多了，也太惨了。”
“衣服生产出来，根本卖不出去。”
“虽然后来每年还能出口不少，但纺织业再也不敢盲目扩张。”
“哪怕赚钱、卖得好，也不加码，就弄个小作坊，订单多了就分包。”
“不敢加机器加人，就怕哪天又不能出口。做得越大，死得越快！”
林祖辉还是第一次听说这事，不过想想也挺合理。
港岛搞实业，有两个根本问题解决不了：
第一，没市场。港岛就几百万人，不算大市场。
对岸现在还穷，也不是无条件倾销地。
企业背后没有能消化产品的大市场，根本立不住。
第二，没资源。就连纺织原料也是进口的。
随着人力成本上涨，低端制造业必然会向成本更低的地方转移。
“那是以前，现在不一样了。”
“对岸有10亿人，正慢慢城市化、富裕起来。”
“比如汽车、电视、冰箱——我要有钱，就投这些产业，这都是未来。”
“如果1亿个家庭要买电视，按平均5年换一台，每年就有2000万台的需求。”
鲨胆彤和霍生都有些若有所思。
林祖辉说得没错，对岸肯定会发展起来。现在走私电器这么多，如果直接建厂呢？是不是比投宾馆强？
鲨胆彤很感兴趣，直接问：
“阿辉，你准备投资？”
“我听说你的永辉集团已经很大了，港岛到处是你的店。”
“今年打算做这个？”
霍生没等林祖辉回答，就接话：
“要是投资大，可以找我们一起，份额不是问题。”
林祖辉确实有兴趣，但家电行业挺麻烦——投资大、盈利周期长、研发费用高，还要配套产业。
做成了是好，但做成也不简单。
“彤叔、霍生，先别急。”
“做我是想做，但实业不是买地盖楼，不能先买了再说。”
“真要复制一个东芝、夏普，钱反而不是最关键的。”
“先得对岸大力扶持，再有研发和制造团队。”
“得先弄研究所，把电视造出来，分析怎么压缩成本，再考虑建厂量产、配套产业链和原料采购。”
霍生也知道自己心急了。
林祖辉说得对，实业和他搞的房产、货运、酒店旅游完全不同，得一步步来。
要是先拿了地，却发现造不出来，就闹笑话了。
“对！是不能急，得先建研究所！”
“过几个月我去粤省考察，不如一起去？”
“我来牵线，你来做，先建个研究所不是问题。”
鲨胆彤听说要从研究所开始，就没多大兴趣了。等能量产再说吧。
一个研究所，别说霍生牵线，林祖辉自己也不是搞不定。
又不是造原子弹、卫星、火箭，能有多难？
不过说来说去，这种家电产业在港岛没戏，主要市场在对岸，何必在港岛建厂？
“阿辉，这产业肯定得在对岸。有没有能在港岛做的？”
“商业肯定是港岛方便，还能出口全世界。”
林祖辉当然知